Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gries 67240
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Jolie maison 6 pièces sur 5 ares.

395 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gries 67240
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a

GRIES, dans quartier calme, jolie maison traditionnelle de 1985, avec extension réalisée en 2008, sur 5 ares de terrain avec jardin.
La maison de 155m² carrez et 175m² au sol, se développe sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 17m² avec espace repas, une belle pièce vie de 47m² avec accès sur une vaste terrasse couverte de 35m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, un bureau et un wc avec lave-mains et fenêtre.
Au 1er étage, vous accèderez sur un dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain équipée avec fenêtre et en enfilade, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, wc et fenêtre, une chambre et un débarras (extension de 2008).
Le sous-sol  dispose quant à lui, d'un double garage en enfilade avec porte motorisée, d'une buanderie avec douche, wc et chaudière, et d'une cave avec accès sur l'extérieur.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour pavée fermée par un portail motorisé et d'un jardin clos et  arboré.
Divers: chauffage au fuel (au sol au RdC et radiateurs à l'étage), fenêtres à double vitrage en PVC avec volets électriques, isolation intérieure et combles isolés au sol.
Cette maison se trouve en très bon état et bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Kurtzenhouse permettant de relier Strasbourg en 25mns, ainsi qu' à proximité des écoles et de tous commerces.
GRIES, proximité Kurtzenhouse, Weitbruch, Marienthal, Bischwiller, Weyersheim, Haguenau.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Gries 67240
  • Référence
    20124

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €.

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