Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gries 67240
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Jolie maison 6 pièces sur 5 ares.

395 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gries 67240
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 05 a
A découvrir à Gries, une belle et spacieuse maison familiale dans un quartier calme et proche de la nature.
Cette maison traditionnelle de 1985 offre une surface habitable de 155 m², quatre chambres, de beaux volumes, lumineuse, le tout sur un terrain arboré de 5 ares.

Ses 175 m² au sol distribuent :

Au rez-de-chaussée :
  • Un beau salon-séjour d’environ 50 m² avec un accès direct sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest,
  • Une cuisine équipée disposant d’un coin repas,
  • Un bureau,
  • Un WC avec lave-mains et fenêtre.
A l’étage :
  • Une suite parentale avec sa salle de bain attenante
  • Trois autres chambres dont une équipée d’un placard,
  • Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
  • Un débarras.
Au sous-sol :
  • Un double garage en enfilade avec porte motorisée
  • Une buanderie avec douche, WC et chaudière
  • Un dégagement avec une cuve à fioul
  • Une cave avec accès sur l’extérieur.
 Extérieur :
  • Une cour pavée avec portail motorisé
  • Un jardin.
La maison est équipée d’un chauffage au fioul de 1989 (chauffage au sol au RDC, radiateurs à l’étage), de fenêtres en PVC à double vitrage et volets motorisés, d’une isolation intérieure et au sol dans les combles.La commune de Gries offre toutes les commodités, elles sont toutes accessibles à pied : école, boulangerie, médecins, pharmacie…
Elle bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Kurtzenhouse permettant de relier Strasbourg en 22 minutes
GRIES, proximité Kurtzenhouse, Weitbruch, Marienthal, Bischwiller, Weyersheim, Haguenau.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Gries 67240
  • Référence
    20124

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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