Spécial investisseur! Résidence Sénior.
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.68 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Spécial investisseur ! En plein coeur de Brumath, dans résidence senior médicalisée de 2012 "Résidence Saint Joseph" , joli appartement 2 pièces de 48m2, vendu loué ( LMNP ), situé au RDC surélevé avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc,
Prestations: parquet bois au sol et carrelage dans les pièces d'eau , chauffage au sol collectif avec pompe à chaleur.
Le logement est vendu loué 545 € TTC par mois + charges reversées au propriétaire.
Les charges s'élèvent à 1.792€ par an et comprennent la consommation d'eau et le chauffage (dont 1.467€ récupérables).
TRES BON ETAT! BELLE SITUATION!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrumath 67170
- Référence31424
Détail des pièces
- salon26.14 m²
- chambre 13.45 m²
- salle de bain 4.31 m²
- entrée3.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
