Maison à l'ambiance Arty
477 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146.95 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 02 ca
Maison Alsacienne A l'Ambiance Arty Avec Belle Terrasse!
Dans une impasse, découvrez cette jolie maison à colombages de 147 m² habitables et 167m² au sol, nichée sur une parcelle de 202 m².
Construite en 1900, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 30 m² avec poêle à granulés et accès sur une véranda à l'esprit Arty puis sur une jolie terrasse aménagée de 35m².
La cuisine indépendante et équipée dispose d'un bel espace repas.
Les 3 premières chambres dont 2 avec placards sont situées au RdC et les 2 dernières dans les combles.
Une salle d'eau située au Rdc et une salle de bain située dans les combles complètent les commodités.
Profitez de la véranda à la décoration affirmée et de la belle terrasse de 35 m² délicieusement aménagée, pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est équipée de nombreux placards de rangement et d'une cave avec plusieurs espaces de stockage.
Divers: chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau, poêle à pellets, garage avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique...
Cette belle propriété originale et atypique est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel.
Commodités
À 5 min à pied: bus, alimentation générale, maternelle, élémentaire, médecin généraliste, restaurant. À 5 min en voiture: tramway, collège. À 10 min en voiture: hôpital. À 15 min à pied: crèche, parc et jardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol167 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOberhausbergen 67205
- Référence32125
Détail des pièces
- entrée 15.3 m²
- entrée 25.7 m²
- dégagement17.9 m²
- chambre 114.1 m²
- chambre 211.25 m²
- chambre 313.6 m²
- salle d'eau avec wc5.55 m²
- dégagement10.7 m²
- cuisine21 m²
- salon séjour20.3 m²
- dégagement2.45 m²
- chambre 410.8 m²
- chambre 56.55 m²
- salle de bain avec wc4.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
