Charmante maison sur 8,72 ares.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 72 ca
Proche gare (3 mns à pied), charmante maison de 1940, 150m² habitables et 156m² au sol, sur joli terrain arboré de 8,72 ares.
La maison comprend 7 pièces et se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée: une grande entrée, un salon de 14m² et un séjour de 17m² communiquants, une cuisine équipée indépendante de 12m² avec accès sur une grande véranda chauffée de 35m² (poêle à pellets), une chambre de 12m² et une salle d'eau avec wc.
-1er étage: un dégagement avec placards, 3 chambres de 17, 13 et 7m² (chambre ou bureau), une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
-Sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une chaufferie, un espace stockage de 40m², un accès extérieur et un vide sanitaire sous la véranda.
-Annexes: une dépendance de 65m² comprenant 2 garages simples avec porte motorisée, 2 pièces servant d'ateliers et des combles abritant un espace de stockage - un cabanon de jardin de 6m².
-Divers: Chauffage mixte fuel et bois (chaudière Wiessmann de 1992) - Poêle à pellets - Fenêtres à double vitrage en bois - Ravalement de façade (2015).
MAISON BIEN ENTRETENUE - PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT.
KURTZENHOUSE, proximité GRIES, WEYERSHEIM, WEITBRUCH, HOERDT, BISCHWILLER.
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- LocalisationKurtzenhouse 67240
- RéférenceVM818
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 3500 €.
