Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Kurtzenhouse 67240
Vendu
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Charmante maison sur 8,72 ares.

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 08 a 72 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Proche gare (3 mns à pied), charmante maison de 1940, 150m² habitables et 156m² au sol, sur joli terrain arboré de 8,72 ares.

La maison comprend 7 pièces et se trouve agencée de la manière suivante:

-Rez de chaussée: une grande entrée, un salon de 14m² et un séjour de 17m² communiquants, une cuisine équipée indépendante de 12m² avec accès sur une grande véranda chauffée de 35m² (poêle à pellets), une chambre de 12m² et une salle d'eau avec wc.

-1er étage: un dégagement avec placards, 3 chambres de 17, 13 et 7m² (chambre ou bureau), une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

-Sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une chaufferie, un espace stockage de 40m², un accès extérieur et un vide sanitaire sous la véranda.

-Annexes: une dépendance de 65m² comprenant 2 garages simples avec porte motorisée, 2 pièces servant d'ateliers et des combles abritant un espace de stockage - un cabanon de jardin de 6m².

-Divers: Chauffage mixte fuel et bois (chaudière Wiessmann de 1992) - Poêle à pellets - Fenêtres à double vitrage en bois - Ravalement de façade (2015).

MAISON BIEN ENTRETENUE - PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT.

KURTZENHOUSE, proximité GRIES, WEYERSHEIM, WEITBRUCH, HOERDT, BISCHWILLER.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM818
  • Localisation
    Kurtzenhouse 67240
  • Construction
    1940
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
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Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 3500 €.

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