Maison bi-famille sur 3,09 ares.
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 09 ca
La maison, édifiée en 1950 et d'une surface totale de 150m² est située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 3 ares, et se compose de 2 appartements, à savoir:
-Rez de chaussée (appartement de 89 m² Carrez): une entrée, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec wc et 3 chambres.
-1er étage (un appartement de 61 m² Carrez et 78m² au sol): une pièce à vivre avec accès sur un balcon, 2 chambres, une grande salle de bain mansardée avec sèche-serviettes, une cuisine non meublée.
-Sous-sol complet: cave et garage.
-Divers: Chauffage au fuel (chauffage au sol et radiateurs)- Fenêtres à double vitrage - Combles isolés - Parquet massif- Second garage en annexe - Cour, poulailler et petit jardin avec arbres fruitiers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationHaguenau 67500
- Référence12622
Détail des pièces
- entrée6,23 m²
- salle à manger11,08 m²
- cuisine8,83 m²
- salon-séjour16,60 m²
- chambre 110,16 m²
- chambre 215,01 m²
- chambre 313,40 m²
- salle d'eau et wc5,71 m²
- buanderie2,09 m²
- salon-séjour20,38 m²
- cuisine (16,20m² au sol)12,68 m²
- chambre 1 (15,75m² au sol)11,55 m²
- chambre 2 (13,03m² au sol)8,88 m²
- salle de bain et wc (13,05m² au sol)7,80 m²
- balcon6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.00 et 2252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
