Maison mitoyenne sur 4,76 ares.
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 76 ca
Quartier Saint Joseph, proche forêt!
Découvrez cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1985, offrant une surface habitable de 138 m² et un terrain de 4,76 ares.
La maison se développe sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36m² avec accès sur un balcon et sur le jardin situé à l'arrière, une cuisine équipée de 11m² et un wc.
Le 1er étage se compose de 2 chambres avec accès sur un balcon disposant d'une vue sur le jardin, d'un bureau ou 3ème chambre, et d'une salle de bain.
Enfin, une extension indépendante a été aménagée permettant l'exercice d'une profession libérale ou artisanale, ou l'aménagement de chambres supplémentaires. L'extension dispose d'un accès sur une terrasse située à l'avant de la maison.
Le sous-sol se compose d'un espace buanderie avec douche et wc, d'une cave avec placards, d'un atelier avec accès sur le jardin et d'une autre cave.
Divers: Chaudière à condensation au gaz, poêle à granulés, 2 garages avec portes motorisées, volets roulant motorisés, dépendance, cour et joli jardin.
Cette maison est idéale pour les familles, avec une école maternelle à seulement 5 minutes à pied. Les collèges sont également facilement accessibles en voiture. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un restaurant à 5 minutes à pied et un médecin généraliste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle, entourée de tous les services nécessaires pour une vie confortable et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette jolie maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol146 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationHaguenau 67500 - Quartier Saint Joseph
- Référence11625
Détail des pièces
- entrée3,43 m²
- dégagement7,97 m²
- salon-séjour35,76 m²
- cuisine équipée10,72 m²
- wc1,61 m²
- palier2,14 m²
- salle de bain6,74 m²
- chambre 1 (11,66m² au sol)9,38 m²
- chambre 2 (13,03m² au sol)11,08 m²
- chambre 3 (10,28 au sol)8,16 m²
- extension indépendante26,44 m²
- extension indépendante14,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
