Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Achenheim 67204
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Spécial investisseur! Maison louée.

365 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Achenheim 67204
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Descriptif du bien

  • Surface : 116.4 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 45 ca

ACHENHEIM, à vendre maison mitoyenne de 116m² habitables édifiée en 2019 sur 2,45 ares, avec jardin.

Cette maison actuellement louée dispose d'un intérieur lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 39 m² vous accueille, parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un débarras complètent le RdC.

L'étage se compose de trois chambres spacieuses dont la chambre parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et un wc séparé complètent  cet étage, offrant tout le confort nécessaire.    

A l'extérieur, une terrasse de 15 m² donnant sur le séjour est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. Le jardin de 160 m² est un véritable écrin de verdure. Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison et deux places de parking  offrent une réelle praticité au quotidien.

 Divers: chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage en PVC, VMC simple flux, chauffe-eau thermodynamique...

Cette maison est actuellement louée moyennant un loyer mensuel de 1.090€ hors charge.
Bail en cours depuis le 08/01/2021.

Proche de toutes commodités.


 


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    117 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    extérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Achenheim 67204
  • Référence
    31225

Détail des pièces

  • entrée
    5.5 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.5 m²
  • cellier
    0.85 m²
  • salon
    21.35 m²
  • cuisine
    16.9 m²
  • chambre parentale avec salle d'eau
    23.6 m²
  • chambre
    15.9 m²
  • chambre
    15.4 m²
  • salle de bain
    6.7 m²
  • wc
    2.3 m²
  • dégagement
    4.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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