Maison de plain-pied à rénover.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 64 ca
Dans quartier résidentiel, au calme, agréable maison de plain-pied bien exposée à rénover, 103m², sur 7,64 ares avec joli jardin clos.
Agencement de la maison:
-Rez de chaussée surélevé: entrée avec placards, cuisine avec accès direct à la salle à manger, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain, accès vers le grenier par un escalier (dalle béton existante).
-Sous-sol: garage, chaufferie (chaudière fuel basse température 10/2011), buanderie, atelier, cellier et salle de jeu.
-Extérieur: Dépendance-garage à l'arrière de la maison , grand et joli jardin.
-Divers: beau parquet massif dans le salon-séjour et les 3 chambres.
Maison très saine. L'ancienneté de l'isolation (polystyrène et laine de verre) et le chauffage au fuel pénalisent le classement énergétique.
BEAU POTENTIEL!
WEITBRUCH, proximité Brumath, Gries, Weyersheim, Haguenau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres3
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationWeitbruch 67500
- Référence10823
Détail des pièces
- entrée2,51 m²
- wc1,24 m²
- dégagement7,87 m²
- salle de bain5,29 m²
- chambre 111,48 m²
- chambre 216,08 m²
- chambre 39,35 m²
- salon24,56 m²
- salle à manger13,20 m²
- cuisine11,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2910.00 et 3990.00 €.
