Coquette maison sur 6,40 ares
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137.8 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 40 ca
Maison Individuelle de Charme!
Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 1993, offrant un cadre de vie agréable et une surface habitable de 138 m², le tout sur un terrain paysagé de 640 m².
Imaginez-vous dans un spacieux salon-séjour de 40 m² avec accès sur une terrasse exposée au Sud.
La cuisine américaine toute équipée, moderne et fonctionnelle, sera le cœur de vos moments conviviaux.
Les trois chambres, la salle de bain équipée et le WC indépendant complètent l'espace du Rez de chaussée.
Le sous-sol complet se compose, quant à lui, d'une grande pièce chauffée de plus de 22m², d'une buanderie avec wc , d'un cellier, d'un atelier et d'un double garage en enfilade avec porte motorisée.
Le chauffage au gaz, la climatisation réversible, les fenêtres à double vitrage et l'isolation extérieure garantissent un confort thermique optimal pour toute la famille.
Enfin, durant les beaux jours, vous profiterez également d'une cour pavée et d'un joli jardin paysagé avec cabanon.
Située dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un calme absolu mais reste proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationextérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationHerrlisheim 67850
- Référence22925
Détail des pièces
- entrée/couloir11,31 m²
- salon-séjour40,28 m²
- cuisine11,65 m²
- dégagement3,09 m²
- wc1,58 m²
- salle de bain10 m²
- chambre 115,59 m²
- chambre 212,30 m²
- chambre 39,5 m²
- salle de jeu (sous-sol)22,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
