Maison contemporaine sur 6,62 ares.
287 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 62 ca
En bordure de champs, jolie maison contemporaine de 2007, 136m² habitables et 150m² au sol, sur 6,62 ares.
La maison située sur les hauteurs de Lochwiller avec vue dégagée, se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée: une vaste entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 39m² carrez avec cuisine équipée ouverte, poêle à pellets et accès sur une terrasse de 15m² exposée au Sud, un cellier, une chambre et une salle d'eau équipée avec wc.
-1er étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau ou petite chambre et une salle de bain équipée avec wc.
-Sous-sol complet: un grand garage double de 60m² avec porte motorisée, une buanderie équipée, un espace de stockage avec cave à vin indépendante, une chambre (chauffée, isolée et non enterrée).
-Divers: chauffage électrique au sol au RdC et convecteurs à l'étage, poêle à pellets dans le salon, poêle à bois au sous-sol, ballon ECS 300L récent, installation électrique haut de gamme avec domotique, système d'alarme , caméras de surveillance, 2 terrasses extérieures (une exposée au sud (15m²) et une exposée à l'est (30m²).
BON ETAT GENERAL! A VOIR ABSOLUMENT!
LOCHWILLER, proximité Marmoutier, Saverne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol150 m²
- Séjour39 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLochwiller 67440
- Référence31823
Détail des pièces
- entrée (RdC)12,5 m²
- salon-séjour-cuisine (RdC)38,65 m²
- cellier (RdC)6,25 m²
- chambre 1 (RdC)9,75 m²
- salle d'eau avec wc (RdC)7,50 m²
- dégagement (1er étage)10,30 m²
- chambre 2 avec dressing (1er étage)12,6 m²
- chambre 3 ou bureau (1er étage)8,40 m²
- chambre 4 (1er étage)11,15 m²
- chambre 5 (1er étage)11 m²
- salle de bain (1er étage)8,30 m²
- chambre (Sous-sol)11,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
