Maison avec F2 indépendant.

A Kurtzenhouse, idéalement situé à la campagne, à 20 minutes de Strasbourg en voiture… ou en train !
Ensemble immobilier de 2015 au très fort potentiel.
-Maison de 138m² loi carrez, sur 4,56a de terrain, composée comme suit :
Le rez-de-chaussée de 59m² comprend une grande et belle pièce de vie avec poêle à pellets, un accès à la terrasse et une cuisine équipée avec goût. Un débarras, un wc avec lave-mains et un cellier donnant accès au sous-sol le complètent.
Au premier étage, vous découvrirez, sur environ 80m² de parquet en bois, un espace composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc et au bout d’un couloir, deux nouvelles chambres et une salle de bain avec baignoire et wc.
Le sous-sol est complet et propose une buanderie et deux grandes caves.
A l’extérieur, on bénéficie d’une cour pavée, d’un jardin et d’une terrasse qui permet d’accéder à la cave.
-A l’avant de la maison, un appartement indépendant mesurant 49 M2 comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc et fenêtre.
Il est actuellement loué jusqu’en août 2024 (loyer de 470€ par mois), mais pourrait être utilisé comme local professionnel par le futur propriétaire.
La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, d’une isolation extérieure et d’un adoucisseur d’eau au CO2.
Le village de Kurtzenhouse dispose de nombreux atouts : une école maternelle et primaire, des restaurants, une boulangerie, etc… Il est proche des autoroutes vers Strasbourg et l’Allemagne, et bénéficie d’une gare SNCF qui desservent les lignes Strasbourg-Niederbronn et Strasbourg-Wissembourg.
KURTZENHOUSE, proximité WEYERSHEIM, HOERDT, GRIES, WEITBRUCH, BISCHWILLER.