




Quartier Robertsau, maison à rénover!
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158.36 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 74 ca
Quartier Robertsau - Maison de charme à rénover - Un havre de paix à personnaliser
Découvrez cette charmante maison ancienne des années 30, offrant une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 3,74 ares.
Cette propriété à rénover est prête à accueillir vos idées et votre style.
Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux.
Le salon-séjour de 29 m² avec cheminée offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse et la cuisine est prête à être transformée en un espace culinaire moderne et fonctionnel.
La maison, située sur deux niveaux, comprend également une salle d'eau avec WC au RdC et un second wc à l'étage, une cave, un garage et un grenier, ce dernier offrant également de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
Cette maison à rénover entièrement est une toile vierge, attendant votre touche personnelle pour devenir un foyer chaleureux et accueillant.
Elle est située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, bus, tramway, commerces, médecins...
De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère, prête à être transformée en un véritable nid douillet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Les points forts du bien
- Quartier Robertsau
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol159 m²
- Séjour29 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationà refaire
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureà refaire
- LocalisationStrasbourg 67000 - Robertsau
- Référence12225


Détail des pièces
- entrée7,2 m²
- cuisine15,8 m²
- dégagement9,02 m²
- salon-séjour29,16 m²
- salle d'eau avec wc4,6 m²
- palier (étage)6,3 m²
- wc (étage)1,56 m²
- dégagement (étage)9,84 m²
- chambre (étage)17 m²
- chambre (étage)11,17 m²
- chambre (étage)16,74 m²
- chambre (étage)18,80 m²
- chambre (étage)11,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
