Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Drusenheim 67410
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Charmante maison de 1932, sur 4 ares.

239 200

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Drusenheim 67410
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Descriptif du bien

  • Surface : 124 
  • Terrain : 03 a 93 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

A proximité de la gare (Drusenheim-Strasbourg en 30mns), charmante maison édifiée en 1932, 124m² habitables, sur 3.93 ares avec cour, jardin et dépendance.
La maison se trouve agencée de la manière suivante:
. RDC : une entrée/couloir, une cuisine équipée indépendante de 11m² avec espace dinatoire, un salon/séjour de 35m², une chambre de 14m², un débarras permettant l'accès au sous-sol, un escalier permettant l'accès au 1er étage avec wc et rangements sur le palier intermédiaire.
. 1ER ETAGE : un dégagement, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, 3 chambres de 17.2m², 11.6m², 16.2m² dont 2 chambres en enfilade.
. SOUS-SOL : sous-sol complet de 70m² d'une hauteur de 1.75m sous plafond composé de plusieurs espaces de stockage, d'un local technique avec chaudière, lavabo et douche. Accès extérieur.
. EXTERIEUR : une terrasse couverte de 13m², une dépendance de 60m² composée de 3 garages, une cour de 90m² et un espace vert de 70m².
. DIVERS : chauffage au fioul, isolation intérieure, fenêtres double vitrage.
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION.
DRUSENHEIM, proximité Gambsheim, Herrlisheim, Sessenheim, Kilstett.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    33222
  • Localisation
    Drusenheim 67410
  • Construction
    1932
  • Surface au sol
    127 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Equipée
  • Isolation
    intérieure

Informations complémentaires

Mandat N° 33222. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 et 4720 €.

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