Belle maison de maitre sur 13,67 ares.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 67 ca
TB maison de maître des années 30, 165m² Carrez et 175m² au sol, édifiée sur un très beau terrain de 13,67 ares en bordure d'un petit étang.
Cette belle maison, ayant énormément de cachet, vous permettra d'envisager toute sortes d'aménagements en fonction de vos besoins et d'exercer ainsi tous vos talents de décorateur...
Elle se développe sur 2 niveaux et se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée (100m²): un sas d'entrée, une salle d'eau avec wc , un grand séjour avec bibliothèque de 21m² et un bureau attenant de 8m², un vaste salon-séjour de 45m² avec cheminée et une cuisine équipée.
-1er étage (65m²): un dégagement, une première chambre de 20m² avec accès sur une terrasse de 9,43m² exposée au sud, une seconde chambre de 20m² avec de chaque côté 2 dressings de 5,40m² chacun et une salle de bain de 10m² avec wc.
-Combles aménageables et sous-sol complet avec cuisine, une pièce aménagée et cave.
-Extérieur: une véranda de 20m² accessible par l'extérieur, un cabanon de jardin, une terrasse avec barbecue, un grand garage avec porte motorisée et un portail motorisé.
-Divers: chauffage au gaz de ville, radiateurs en fonte, fenêtres à double vitrage avec volets roulants, système d'alarme, beaux parquets massifs au sol, très beau jardin arboré...
Commerces, écoles et gare à proximité.
TRES BELLE PROPRIETE A FAIRE REVIVRE!
BISCHWILLER, proximité Gries, Kaltenhouse, Marienthal, Haguenau, Oberhoffen.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- Surface au sol175 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBischwiller 67240
- Référence33423
Détail des pièces
- entrée4,22 m²
- salle d'eau avec wc3,94 m²
- séjour21,39 m²
- bureau7,73 m²
- salon-séjour avec cheminée44,90 m²
- cuisine 17,59 m²
- dégagement 1er étage4,17 m²
- chambre 120,14 m²
- chambre 219,87 m²
- dressing 15,42 m²
- dressing 25,40 m²
- salle de bain avec wc9,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3990.00 et 5460.00 €.