Charmante maison sur 3,50 ares.
267 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.53 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 50 ca
Avec ses 95m² habitables et ses 113m2 au sol, cette maison a déjà bénéficié d'un certain nombre de travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée indépendante récente (2024), parfaite pour les amateurs de gastronomie avec accès sur une véranda.
Le salon-séjour offre un espace de vie spacieux et se trouve équipé d'un poêle à bois, idéal pour recevoir famille et amis.
En demi-niveau, vous trouverez un dégagement, une chambre et un wc avec lave-mains.
À l'étage, 2 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Le sous-sol se compose quant à lui, d'une chaufferie, d'une petite pièce aménagée et chauffée, d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau et fenêtre, et d'un cellier.
A l'extérieur, vous trouverez un garage en annexe, une terrasse équipée de stores et orientée au Sud-est, un jardin et une cour pavée.
-Divers: chauffage au gaz (chaudière de 2023), fenêtres à double vitrage en PVC, combles isolés.
Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouvelles histoires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationcombles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGries 67240
- Référence20426
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
