Maison ancienne à vendre , 13 pièces - Weitbruch 67500
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Ensemble immobilier sur 60 ares.

495 000

Maison ancienne à vendre , 13 pièces - Weitbruch 67500
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Descriptif du bien

  • Surface : 354 
  • Terrain : 60 a
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 2

Spécial Investisseur! Ensemble immobilier comprenant maison principale, appartements, salle des fêtes et hall de stockage, le tout sur environ 60 ares de terrain.
- Maison principale de 1832 (208m²):
° RdC: une entrée, une cuisine équipée, une véranda avec accès au potager, une pièce avec placards, un salon-séjour, un dégagement, un second salon-séjour, un wc, une salle de bain avec baignoire et vasque, un 3e salon-séjour.
°1er étage: 2 chambres en enfilade dont une avec wc, 2 chambres en enfilade dont une avec point d'eau et une cinquième chambre.
-Annexe de 146m² comprenant 3 logements:
° 2 pièces comprenant un salon-séjour, une cuisine/salle d'eau et une chambre,
° 2 pièces comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc.
° 1 studio comprenant une pièce avec espace cuisine, une salle d'eau, un wc et accès sur une terrasse couverte.
-Dépendances:
° caveau/salle des fêtes d'environ 60m² avec cheminée, bar, four à tartes flambées et accès à différentes caves.
° grange pouvant servir de garage et atelier, le tout d'une surface d'environ 300m²
° hangar à bois
-Divers: chauffage fuel et bois, grand terrain.
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WEITBRUCH, proximité Gries, Kurtzenhouse, Brumath, Haguenau.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    22522
  • Localisation
    Weitbruch 67500
  • Construction
    1832
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 22522. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 6170 et 8440 €.

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