+ de photos
TB appartement de charme rénové.
304 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169.23 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Un véritable coup de cœur ! Appartement de caractère de 170 m² avec combles aménageables
Situé au 1er étage d'une belle maison de caractère en pierre de taille datant de 1865, composée de seulement deux logements, cet appartement de 170 m² habitables saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son charme authentique et la qualité de sa rénovation réalisée en 2022.
L'appartement propose une entrée avec un grand placard, un espace bureau avec l’accès aux combles aménageables, une buanderie avec un wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et un salon ainsi qu'une belle pièce de vie offrant un cadre convivial et chaleureux, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant !
Vous bénéficierez également de combles privatifs d'environ 73 m², déjà isolés au sol et offrant un beau plateau aménageable selon vos envies.
À l'extérieur, la propriété dispose de parties communes comprenant un jardin arboré bucolique et un carport.
Côté prestations :
Un bien atypique, rénové avec goût, qui ne vous laissera certainement pas indifférent !
Situé au 1er étage d'une belle maison de caractère en pierre de taille datant de 1865, composée de seulement deux logements, cet appartement de 170 m² habitables saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son charme authentique et la qualité de sa rénovation réalisée en 2022.
L'appartement propose une entrée avec un grand placard, un espace bureau avec l’accès aux combles aménageables, une buanderie avec un wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et un salon ainsi qu'une belle pièce de vie offrant un cadre convivial et chaleureux, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant !
Vous bénéficierez également de combles privatifs d'environ 73 m², déjà isolés au sol et offrant un beau plateau aménageable selon vos envies.
À l'extérieur, la propriété dispose de parties communes comprenant un jardin arboré bucolique et un carport.
Côté prestations :
- Chauffage individuel au gaz
- Isolation intérieure
- Fenêtres en bois double vitrage
- VMC
- Electricité et distribution d'eau entièrement refaites à neuf
- DPE : C (113) / GES : C (23)
Un bien atypique, rénové avec goût, qui ne vous laissera certainement pas indifférent !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol169 m²
- Séjour51 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1865
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Isolationintérieure
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGries 67240
- Référence22726
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
