Bel appartement 4/5 pièces!
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.44 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4/5 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Agréable
Découvrez ce bel appartement T4/5 de 117 m², niché au 1er étage sans ascenseur, d'une résidence construite en 2000.
Ce logement issu de la réunion de 2 appartements est situé dans le quartier Hanhoffen à BISCHWILLER.Ce havre de paix allie confort moderne et élégance intemporelle, offrant un cadre de vie agréable pour les familles en quête d'espace et de luminosité.
Un Espace de Vie Confortable et Convivial
Imaginez-vous dans une vaste pièce de vie de 41 m² (salon-séjour, cuisine) , baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace chaleureux et accueillant est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour plus de convivialité. L'accès sur une jolie terrasse permet de profiter des beaux jours.
Des Chambres Spacieuses et Calmes
Cet appartement comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain équipée, son dressing et son accès sur une terrasse privative de 12,5 m². Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la partie nuit.
Des Prestations de Qualité
L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage assurant une isolation phonique et thermique performante.
Un Emplacement Privilégié
Situé à proximité de toutes les commodités et dans un quartier recherché, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à proximité. Les commerces de proximité, les parcs et jardins, ainsi que les médecins généralistes sont également facilement accessibles. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Un Investissement Serein
Avec son double garage de 35m² et sa cave de 6 m², ce logement offre un confort supplémentaire au quotidien. Les parties communes de la résidence sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Charges de copropriété: 200€ par mois (assurance et électricité des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide, frais de syndic...)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bel appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBischwiller 67240
- Référence11725
Détail des pièces
- entrée9,18 m²
- salle d'eau3,97 m²
- wc séparé1,43 m²
- chambre 120,32 m²
- chambre 211,95 m²
- salon-séjour33,62 m²
- cuisine équipée ouverte7,82 m²
- chambre 316,22 m²
- dressing5,68 m²
- salle de bain avec wc7,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
