Appartement à vendre, 3 pièces - Marlenheim 67520
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Appartement 3/4 pièces avec balcon.

179 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marlenheim 67520
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 m²
  • Pièces : 3

L'appartement est situé au RDC d'une résidence de 1976 comprenant 3 bâtiments de 6 logements chacun.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 30m2 avec accès sur un balcon, d'une cuisine, de 2 chambres de 15 et 11M2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'appartement dispose également d'un garage double en longueur avec espace rangement et emplacement LL.
Chauffage électrique par convecteurs. Fenêtres en aluminium (anciennes).
Charges de copropriété: 327 euros par trimestre (charges courantes, eau froide, fonds de travaux).
Prévoir travaux der rafraichissement. DPE: 350F /. GES: 11C
MARLENHEIM, proximité Furdenheim, Eckbolsheim, Wasselone.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Marlenheim 67520
  • Référence
    32023

Détail des pièces

  • entrée
    9,98 m²
  • salon-séjour
    30,07 m²
  • cuisine
    11,16 m²
  • chambre 1
    14,96 m²
  • chambre 2
    11,19 m²
  • salle d'eau
    3,79 m²
  • wc
    1,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171500.00 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1309.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1720 et 2360 €.

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