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Appartement à vendre , 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Charmant appartement 3/4 pièces.

260 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Dans un quartier résidentiel très calme, charmant appartement 3/4 pièces de 82,51m² Carrez et 102,40m² au sol, situé au 1er étage d'une maison individuelle comprenant 2 appartements.
L'appartement à la décoration très soignée, se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire, douche, wc et fenêtre, d'un spacieux salon-séjour très chaleureux avec cuisine équipée ouverte et accès sur un balcon de 11m², d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une seconde chambre et d'un cellier. Par ailleurs, une autre pièce située sur le palier sert actuellement de bureau. Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave de 25m².
Divers: Chauffage individuel au gaz - Fenêtres à double vitrage en PVC - Charges de copropriété: environ 150€ par an (assurance).
 BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET!
ILLKIRCH, proximité STRASBOURG, GEISPOLSHEIM.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    22822
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    102 
  • Séjour
    22 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • entrée
    6,91 m²
  • cuisine équipée (10,45 m² au sol)
    9,93 m²
  • salon-séjour
    21,83 m²
  • salle de bain
    6,19 m²
  • chambre 1 (11,38m² au sol)
    10,87 m²
  • chambre 2 (17,84m² au sol)
    16,56 m²
  • cellier (17,9m² au sol)
    5,59 m²
  • bureau sur le palier (9,9m² au sol)
    4,63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22822. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 €.

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