Spécial investisseur! F3 loué.
193 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SPECIAL INVESTISSEUR! Dans un quartier calme, à proximité des champs, appartement 3 pièces de 64,4m² situé au 1er étage sans ascenseur, d'une résidence édifiée en 1984.
L'appartement actuellement loué se compose d'une entrée avec placards, de 2 chambres de 12 et 10m², d'une salle de bain, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour de 27m² avec accès sur un balcon orienté au Sud-Ouest, et d'un wc séparé.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking.
Charges de copropriété: 301,83€ par trimestre (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, frais de syndic...).
Cet appartement est vendu loué (bail en cours jusqu'au 1/10/2025 avec loyer actuel mensuel de 775€ hors charges ).
Arrêt de bus ligne 73 à 2 min.
BON ETAT GENERAL!
LAMPERTHEIM, proximité VENDENHEIM, MUNDOLSHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM, SCHILTIGHEIM, STRASBOURG.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1983
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLampertheim 67450
- Référence30224
Détail des pièces
- entrée4,87 m²
- salon-séjour 26,53 m²
- cuisine6,39 m²
- chambre 112,10 m²
- chambre 29,96 m²
- salle de bain3,55 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
