Charmant 3 pièces avec terrasse.
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.15 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70.15 m² avec Terrasse
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1995.
Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout.
Comme le salon, elle bénéficie d'un accès sur une vaste terrasse de 14m² exposée au sud.
Les deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards, vous garantissent des nuits paisibles.
Profitez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un cellier, pour plus de confort au quotidien.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation optimale.
Par ailleurs, les parties communes sont bien entretenues.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Commodités à proximité
À 5 min à pied : Bus, Maternelle, Élémentaire, Alimentation générale, Restaurant
À 10 min à pied : Crèche, Médecin généraliste
À 10 min en voiture : Collège, Parc et jardin, Hôpital
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGries 67240
- Référence31625
Détail des pièces
- entrée2.55 m²
- dégagement8.8 m²
- cellier1.75 m²
- wc1.65 m²
- salle d'eau 6 m²
- chambre11.05 m²
- chambre10.4 m²
- cuisine salon-séjour27.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
