Joli F2 avec balcon et garage.
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.52 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Lumineux et Moderne.
Découvrez ce joli appartement T2 de 41,52 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017.
Ce logement allie modernité et confort, offrant un espace de vie généreux et bien agencé.
La pièce de vie de 20 m² avec sa cuisine américaine toute équipée, est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon de 10m² et offrant une vue dégagée sur les champs et la Forêt Noire.
L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Le logement est en très bon état, avec des parties communes soignées.
Le chauffage individuel au gaz garantit une température agréable toute l'année.
Un garage est inclus, offrant sécurité et praticité.
Charges de copropriété: 50€ par mois (électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, ordures ménagères, honoraires de syndic...).
Ce logement est situé à proximité de toutes les commodités, supermarchés et accès autoroutiers.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol42 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationWahlenheim 67170
- Référence23225
Détail des pièces
- entrée6,25 m²
- salle d'eau avec wc4,10 m²
- chambre10,96 m²
- séjour-cuisine20,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
