Combles aménagés de 47m² au sol.
167 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Découvrez ce charmant T2 neuf.
Niché au cœur du quartier de Neudorf, cet appartement T2 de 47m² au sol et de 22,60m² carrez, saura vous séduire par son élégance et son confort.
Cet appartement se situe dans les combles d'une maison de maitre édifiée en 1936, au 3ème et dernier étage et allie le charme de l'ancien à la modernité. Son séjour spacieux est baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit ouvertes sur le ciel.
La cuisine aménagée et équipée vous invite à la gourmandise.
Une chambre très cosy avec sa salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Ce logement dispose également d'une cave de 10 m².
Divers: chauffage avec PAC air/air et climatisation réversible dans chaque pièce., parquet massif.ETAT NEUF ! 1ERE OCCUPATION!
À 5 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, une maternelle, des épiceries et une multitude de restaurants.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol47 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1936
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Isolationintérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- Référence32824
Détail des pièces
- pièce de vie 15.43 m²
- wc0.45 m²
- suite parentale6.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
