Studio à vendre, 1 pièce - Strasbourg 67000
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Spécial investisseur ! Studio meublé en résidence hôtelière

65 000

Studio à vendre, 1 pièce - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 31.1 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Spécial investisseur !!
STRASBOURG, 11, Rue des magasins, studio meublé de 31,10m² situé au 3ème étage d'une Résidence Hotelière CITY RESIDENCE ACCESS STRASBOURG
Le studio est loué via un bail commercial au groupe Pierreval qui s'occupe de toute la gestion. Vous n'avez plus qu'à percevoir les loyers.

Loyer annuel : 5334.91 euros TTC
Charges annuelles de copropriété : 284 euros
Rentabilité brute : 8.2%
Bail en cours jusqu'au 12/2032
LMNP

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    31 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    intérieure
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    31825

Détail des pièces

  • pièce de vie
    22.9 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.85 m²
  • cuisine
    4.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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