Spécial investisseur ! Studio meublé en résidence hôtelière
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.1 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Spécial investisseur !!
STRASBOURG, 11, Rue des magasins, studio meublé de 31,10m² situé au 3ème étage d'une Résidence Hotelière CITY RESIDENCE ACCESS STRASBOURG
Le studio est loué via un bail commercial au groupe Pierreval qui s'occupe de toute la gestion. Vous n'avez plus qu'à percevoir les loyers.
Loyer annuel : 5334.91 euros TTC
Charges annuelles de copropriété : 284 euros
Rentabilité brute : 8.2%
Bail en cours jusqu'au 12/2032
LMNP
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol31 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Est
- Isolationintérieure
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence31825
Détail des pièces
- pièce de vie 22.9 m²
- salle d'eau avec wc3.85 m²
- cuisine4.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
