Joli 3/4 pièces avec balcons.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 75.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Au calme, en bordure de champs, joli appartement 3/4 pièces duplex situé au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 1983 comprenant 8 logements.
L'appartement très lumineux se trouve agencé de la manière suivante:
-1er niveau: une entrée avec placard, un vaste salon-séjour de 32m² avec cheminée (insert) et accès sur un balcon exposé à l'est, une cuisine équipée et un wc.
-2e niveau: un dégagement, une salle d'eau équipée avec wc, une grande chambre de 14,20m² Carrez (19,10 m² au sol) avec espace bureau, une seconde chambre de 14,20m² carrez (11,50m² au sol), les 2 chambres ayant accès sur le même balcon.
Divers: chauffage électrique et bois- fenêtres à triple vitrage en pvc (2014)- garage double et place de parking.
Travaux réalisés: isolation des combles renforcée, salle d'eau refaite en 2022 (sauf meubles), remplacement du chauffe-eau (2014/2015)- façade de l'immeuble refaite en 2017.
Charges de copropriété: 215€ par trimestre (électricité des parties communes, entretien des espaces verts, assurances, eau froide...).
BELLE SITUATION ET BON ETAT GENERAL!
LAMPERTHEIM, proximité VENDENHEIM, SOUFFELWEYERHEIM, STRASBOURG.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Surface au sol84 m²
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLampertheim 67450
- Référence32823
Détail des pièces
- entrée (niveau 1)2,9 m²
- salon-séjour (niveau 1)32,60 m²
- wc (niveau 1)1,50 m²
- cuisine équipée (niveau 1)8,75 m²
- dégagement (niveau 2)1,75 m²
- salle d'eau (6,20m² au sol) (niveau 2)4,70 m²
- chambre 1 (11,50m² au sol) (niveau 2)8,95 m²
- chambre 2 ( 19,10 au sol) (niveau 2)14,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
