Comment acheter dans de bonnes conditions ?
Acheter par particuliers ou agences immobilières, quelle est la différence ?
Beaucoup d’acquéreurs pensent que l’achat par particuliers simplifie leur projet immobilier, et permet d’éviter des frais d’agence qu’ils croient inutiles. Cependant, beaucoup ne perçoivent pas l’envers du décor : dans la plupart des cas, les vendeurs particuliers sur-évaluent le prix de leurs biens sans prendre en compte la réalité du marché.
D’autre part, les acheteurs peuvent s’exposer à de mauvaises surprises sans avoir l’intégralité des informations sur le bien (mauvaise foi du vendeur). Avec une agence immobilière comme AXCESS TRANSACTION, vous avez l’assurance de bénéficier d’un service professionnel complet et d’une garantie certaine.
Afin d’être toujours à la pointe de l’information juridique et économique en immobilier, les négociateurs d'AXCESS TRANSACTION sont régulièrement soumis à un contrôle de leurs connaissances et à des sessions de formations ultra performantes.
Comment puis-je être assuré que le bien qu’on me propose est en corrélation avec le prix du marché ?
Tous les prix des biens vendus par AXCESS TRANSACTION sont élaborés sur la base d’estimation en corrélation avec la réalité du marché immobilier et les caractéristiques du bien.
Lorsque un vendeur mandate AXCESS TRANSACTION, toutes les informations nécessaires à l’évaluation de son bien sont intégrés dans nos bases de données : descriptif précis et complet du bien, qualités, défauts, diagnostics techniques obligatoires (gaz, électricité…) données juridiques (urbanisme, sollicitations des collectivités publiques et des notaires…).
D’autre part, l’avantage de mandater une agence, c’est d’être suivi dans toutes les étapes de la recherche et notamment le financement.
J’ai choisi d’acheter avec une agence : on me propose de visiter un bien et de signer un mandat de recherche. Quels sont mes engagements ?
Ce mandat de recherche permet à l’agent de rechercher un bien et d’en négocier l’achat conformément aux dispositions de la loi Hoguet (loi 2 janvier 1970).
L’agence ne pourra toucher sa commission que lorsque l’opération sera effectivement conclue et constatée dans un seul écrit contenant l’engagement des parties. Si le mandat est exclusif, l’acheteur ne pourra faire l’acquisition du bien visitée qu’avec l’intermédiaire de la même agence.
Bénéficiez de votre estimation offerte
Vous êtes pressés ? Notre agence vous offre une pré-estimation avec son outil automatique. Nous pouvons ensuite préciser ce tarif initial par une évaluation à domicile sous 48H.
Nathalie CHRISTEL
Gérante
Bas-Rhin (67), Haut-Rhin (68), Moselle (57)
Publié le 23/01/2024 par
Nathalie CHRISTEL
Vous désirez acquérir un bien immobilier? Découvrez donc comment acheter dans de bonnes conditions, grâce à cet article.
