




Maison bourgeoise avec dépendance.
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 09 a 68 ca
Située à 11kms à l'Ouest de Strasbourg, dans la commune de Achenheim, cette belle maison bourgeoise de 136m² avec grande dépendance a été édifiée en 1925, sur un terrain de 9,68 ares.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, arrêt de bus et pistes cyclables), la maison se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée: entrée, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc suspendu, radiateur sèche-serviettes, une cuisine, un vaste salon-séjour et 2 chambres en enfilade.
-1er étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec placards, une partie grenier avec combles aménageables.
-Sous-sol complet: chaudière gaz (environ 10 ans), chauffe-eau 150L, fumoir, espace stockage et accès sur une 2ème cave voûtée avec accès à la dépendance.
-Extérieur: très grande dépendance avec beau potentiel, cour, petite dépendance avec atelier, garage avec fosse et beau jardin à l'arrière de la maison.
-Divers: chauffage au gaz - parquet massif dans les pièces de vie (salon-séjour et chambres). Charpente et couverture remplacées il y a une quinzaine d'années. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION!
Idéal artisan! Beau potentiel et charme de l'ancien.
ACHENHEIM, proximité Wolfisheim, Holtzheim, Entzheim, Lingolsheim, Strasbourg.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1925
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAchenheim 67204
- Référence11723


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2640 et 3610 €.
