Appartement à vendre, 3 pièces - Haguenau 67500
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CENTRE-VILLE avec garage.

179 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 54.91 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Appartement centre-ville avec garage.

Situé dans une petite rue calme et dans le quartier très prisé du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 de 54,91 m² Carrez avec double garage et balcon. 

Construit en 2005, la résidence à l'architecture contemporaine est dotée d'un ascenseur pour un accès facile à votre nid douillet situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant 4 niveaux.

L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures orientées plein sud. La cuisine semi-ouverte et équipée, vous permettra de rester en contact avec vos proches tout en préparant de bons repas..

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. 

Le balcon couvert de 6,40m² vous offrira des moments de détente en extérieur.

Cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Côté pratique, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz qui vous assurera un confort optimal en toute saison. Il dispose également d'un garage double en enfilade.

Charges de copropriété: 120€ par mois (eau froide, entretien ascenseur, électricité et nettoyage des parties communes, assurance des parties communes, frais de syndic...)

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied une crèche, une maternelle, un collège, un lycée, une alimentation générale, un médecin généraliste, et même 21 restaurants pour vos sorties gourmandes. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes pour vos moments de détente en plein air. La gare se situe également à quelques minutes à pied. L'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement répondra à tous vos besoins de connectivité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

HAGUENAU
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Haguenau 67500 - centre ville
  • Référence
    11624

Détail des pièces

  • entrée
    5,85 m²
  • wc
    1,31 m²
  • salon-séjour
    18,20 m²
  • cuisine semi-ouverte
    5,96 m²
  • chambre 1
    11,15 m²
  • chambre 2
    8,80 m²
  • salle d'eau
    3,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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